プレサンスTHE久屋大通レジェンド

  • 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
1,980万円
78.9万円/㎡
相場
1,858万円
74.1万円/㎡
1,204
1,640
2,076
2,512
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,076万円
65.4万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスTHE久屋大通レジェンド
1,980万円（78.9万円/㎡）/ 11階 / 25.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,980万円78.9万円11階 25.08㎡ 1K南
2026/02/251,990万円79.3万円12階 25.08㎡ 1K南
2026/02/071,780万円71.0万円14階 25.08㎡ 1K-
2025/12/051,840万円73.4万円9階 25.08㎡ 1K南
2025/09/281,880万円75.0万円14階 25.08㎡ 1K南
2025/09/201,880万円75.0万円9階 25.08㎡ 1K南
2025/08/043,450万円71.1万円15階 48.49㎡ 2LDK北
2025/07/081,750万円72.3万円5階 24.19㎡ 1K-
2025/07/053,550万円73.2万円15階 48.49㎡ 2LDK北
2025/06/271,980万円78.9万円14階 25.08㎡ 1K南
2025/04/141,890万円75.4万円9階 25.08㎡ 1K南
2025/04/043,690万円76.1万円15階 48.49㎡ 2LDK北
2024/10/053,790万円78.2万円15階 48.49㎡ 2LDK北
2024/09/183,480万円69.9万円6階 49.76㎡ 1SLDK南
2024/08/203,890万円80.2万円15階 48.49㎡ 2LDK北
2024/07/161,920万円79.4万円14階 24.19㎡ 1K北
2024/07/061,800万円71.8万円12階 25.08㎡ 1K北
2024/07/043,950万円81.5万円15階 48.49㎡ 2LDK北
2024/05/292,090万円86.4万円14階 24.19㎡ 1K北
2024/03/201,900万円75.8万円13階 25.08㎡ 1K-
2024/01/273,750万円75.4万円11階 49.76㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
プレサンスTHE久屋大通レジェンド
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,980万円78.9万円25.08㎡1K11階 / 15階建 南2020年138戸RC
2025/06/18プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,090万円73.0万円28.62㎡1R14階 / 15階建 南2020年126戸RC
2026/01/14エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,750万円83.3万円21㎡1K12階 / 15階建 南2019年126戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2026/02/28プレサンスSAKAEフロント
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 1,650万円74.3万円22.21㎡1K6階 / 14階建 西2020年130戸RC
2026/01/19オープンレジデンシア栄サザンスクエア
名古屋市中区千代田一丁目
矢場町駅5分 2,290万円74.5万円30.73㎡1K8階 / 14階建 南2022年91戸RC
2025/11/29プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2025/08/16プレサンス新栄リベラ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,740万円67.4万円25.8㎡1K5階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2025/08/26プレサンス葵デュリス
名古屋市中区葵一丁目
新栄町駅3分 1,860万円73.4万円25.35㎡1DK7階 / 14階建 南2022年117戸RC
2025/02/12SーRESIDENCE栄east
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅8分 2,240万円74.7万円29.99㎡1K8階 / 15階建 -2024年108戸RC
2025/12/19プレサンスTHE新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,780万円81.7万円21.8㎡1K7階 / 13階建 南2022年168戸RC
2026/01/14プレサンス広小路通葵
名古屋市中区葵二丁目
千種駅5分 1,675万円73.5万円22.8㎡1K11階 / 15階建 -2019年140戸RC
2025/04/29ADVANCENAGOYAMOXIE
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅9分 2,050万円79.1万円25.93㎡1R3階 / 15階建 南2021年187戸RC
2025/10/21アドバンス名古屋モクシー
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅9分 1,470万円61.4万円23.94㎡1K6階 / 15階建 -2021年187戸RC
2025/10/21プレサンス新栄町ギャラント
名古屋市中区新栄三丁目
新栄町駅5分 1,800万円70.2万円25.65㎡1K11階 / 14階建 南2018年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.6%下落、名古屋市中区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して14.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.2万円/㎡
前年比-0.6%
名古屋市中区
68.9万円/㎡
前年比-1.5%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスTHE久屋大通レジェンド
所在地愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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